Vous souhaitez acquérir un immeuble entier pour un usage locatif ou professionnel ? NAZA Immo référence des immeubles de rapport, immeubles mixtes (commerciaux et résidentiels) et immeubles de bureaux à vendre à Dakar et en périphérie. Un investissement sûr et durable pour valoriser votre patrimoine sur le long terme.
Immeubles à vendre
IMMEUBLE R+4 - MARISTES
Immeuble R+4 de 10 Appartements - Superficie : 629m2
Titre Foncier.
Très Commercial.
Composition des Appartements :
3 chambres, Salon, Cuisine, 3 Toilettes, 1 Espace familial avec balcon. 1 Grand Parking, Loge Gardien.
Prix : 980.000.000 F. CFA
Réf : SAM03
HÔTEL - LAC ROSE
Opportunité d'investissement rare sur un emplacement non reproductible en bord de lac. Tout investisseur souhaitant développer ou reprendre une activité hôtelière au Sénégal trouvera ici un actif opérationnel, complet et bénéficiant d'une notoriété internationale liée au Lac Rose.
Équipements & prestations
5 chambres VIP - 2 chambres familiales - 20 doubles (modifiables single / triple) - 3 doubles classiques
3 piscines extérieures
Restaurant 150 couverts
Bar
Salle de séminaire / conférence
Grand parking
Terrain 10 000 m² (bord de lac)
Vue directe sur le Lac Rose
Classement officiel 3 étoiles
2 forages privés (eau autonome) - SENEAU en secours
Transition solaire en cours
Données opérationnelles
TAUX D'OCCUPATION : ~50%
Moyenne annuelle — avec saisonnalité
EFFECTIF : 25+ - Employés permanents + stagiaires & prestataires
ÉLECTRICITÉ : ~1,7M XOF/mois
Transition solaire en cours — réduction à venir
ALIMENTATION EN EAU : Autonome - 2 forages privés — SENEAU en secours
Localisation
Lac Rose commune de Sangalkam, région de Dakar · ~35 km du centre-ville · ~15 min de l'aéroport AIBD
Informations juridiques
Titre foncier : Délibération — demande de transformation en bail emphytéotique déposée auprès des services des Domaines.